Zorunlu Deprem Sigortası DASK 2026
Azami Teminat, Yeni Prim Tutarları ve Güncellenen Tarife Rehberi Türkiye'nin yüksek deprem riskiyle birlikte yaşayan bir ülke olması, konut sahipleri
Kaynak: SEDDK Resmi Tebliği
Güncelleme: Ocak 2026
2026 DASK Temel Rakamlar — Hızlı Özet
- 2.095.462 TL Azami teminat (konut başına)
- 9.884 TL/m² Betonarme konut birim bedeli
- 6.590 TL/m² Diğer yapı türleri birim bedeli
- 505 – 1.951 TL Asgari yıllık prim aralığı
Türkiye'nin yüksek deprem riskiyle birlikte yaşayan bir ülke olması, konut sahiplerini yalnızca fiziksel hazırlık açısından değil, finansal güvence açısından da sürekli güncel kalmaya zorluyor. Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK), 1 Ocak 2026 itibarıyla Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) tarifesini yeniledi. Bu rehberde, yeni düzenlemenin tüm ayrıntılarını somut verilerle açıklıyoruz.
Neden Güncellendi? Düzenlemenin Amacı
İnşaat maliyetlerindeki hızlı artış, eski sigorta bedellerini reel piyasa koşullarının çok gerisinde bırakmıştı. Eski tarifelerle hesaplanan teminat tutarları, günümüz betonarme yapı maliyetlerini karşılamakta yetersiz kalıyordu. SEDDK'nın yeni tebliğiyle yapılan iki temel güncelleme şunlardır:
- Sigorta bedeli hesabına esas metrekare birim maliyetlerinin artırılması
- Bir konut için ödenebilecek azami tazminat limitinin yükseltilmesi
Güncelleme ayrıca enflasyonist baskıya karşı aylık artış mekanizması da getiriyor; yıl içinde maktu primler belirli oranlarda artışa tabi tutulacak.
2026 Azami Teminat Tutarı: 2.095.462 TL
DASK'ın herhangi bir konut için ödeyeceği en yüksek tazminat miktarı olan azami teminat tutarı, 2026 yılında 2.095.462 TL olarak belirlendi. Bir önceki dönemdeki 1.704.162 TL'lik limite kıyasla bu, yaklaşık %23 artış anlamına geliyor.
⚠️Evinizin yeniden yapım maliyeti bu limiti aşıyorsa, aradaki fark DASK tarafından karşılanmaz. Bu durumda Konut Sigortası ile teminatınızı tamamlamanız gerekir.Metrekare Birim Bedelleri ve Teminat Hesabı
DASK poliçenizdeki teminat tutarı şu formülle hesaplanır:
Teminat Hesaplama FormülüTeminat = Brüt Metrekare × Metrekare Birim BedeliÖrnek (100 m² betonarme daire):
100 m² × 9.884 TL = 988.400 TL teminat
2026 Yılı DASK Metrekare Birim Bedelleri
Yapı TürüMetrekare Birim Bedeli
Örnek: 120 m²
Betonarme Konut 9.884 TL/m² 1.186.080 TL
Diğer Konutlar (yığma, ahşap vb.) 6.590 TL/m²790.800 TL
Hesaplanan teminat tutarının 2.095.462 TL azami limiti aşması durumunda, DASK yalnızca bu limite kadar ödeme yapar. Özellikle büyük metrekareli (220 m² üstü betonarme) konutlar için bu durum geçerli olabilir.
2026 Risk Gruplarına Göre Asgari DASK Primleri
Türkiye, deprem tehlikesine göre 7 farklı risk grubuna ayrılmıştır. Ödeyeceğiniz prim; risk grubunuza, yapı türünüze ve evin metrekaresine göre hesaplanır. Hiçbir sigorta şirketi, aşağıdaki taban tutarların altında poliçe düzenleyemez.
2026 Yılı DASK Asgari Yıllık Prim Tutarları (Risk Grubuna Göre)Risk Grubu Asgari Yıllık Seviyesi
1. Risk Grubu 1.951 TL En Yüksek Risk
2. Risk Grubu 1.737 TL Çok Yüksek Risk
3. Risk Grubu 1.474 TL Yüksek Risk
4. Risk Grubu 1.384 TL Orta-Yüksek Risk
5. Risk Grubu 1.038 TLOrta Risk
6. Risk Grubu 740 TL Düşük-Orta Risk
7. Risk Grubu 505 TLEn Düşük Risk
Mevcut Poliçeniz Varsa Ne Yapmalısınız?
Halihazırda geçerli bir DASK poliçeniz varsa, eski tarifede belirlenen teminat tutarları 2025 yılı maliyet rakamlarını yansıtıyor olabilir. Bu durum, olası bir hasarda eksik ödeme (eksik sigorta) riskine yol açabilir.
Önerilen Adımlar
- Poliçe yenileme: Yenileme döneminde 2026 tarifesiyle yeni poliçe oluşturun — en pratik yöntem budur.
- Zeyilname: Mevcut poliçeye ek belge düzenleyerek teminatı güncel seviyeye yükseltin.
- Konut Sigortası: Evinizin değeri azami limiti aşıyorsa ek teminat için Konut Sigortası yaptırın.
Sık Sorulan Sorular
2026 yılında DASK azami teminat tutarı ne kadar?1 Ocak 2026 itibarıyla DASK kapsamında bir konut için ödenebilecek azami teminat tutarı 2.095.462 TL'ye yükseltildi. Önceki dönemde bu limit 1.704.162 TL idi; artış oranı yaklaşık %23'tür.
Betonarme konutlarda 9.884 TL/m², yığma ve ahşap gibi diğer yapılarda ise 6.590 TL/m² olarak belirlendi. Teminat tutarı = Brüt m² × Birim bedel formülüyle hesaplanır.
DASK yalnızca binanın taşıyıcı sistemi, duvarlar ve çatı gibi yapısal unsurlarını kapsar. Arsa değeri, mobilya ve eşyalar ile ek yapılar kapsam dışındadır. Bu alanlar için ayrıca Konut Sigortası yaptırılması gerekir.
Risk grubunuz, konutunuzun bulunduğu ilçenin deprem tehlike haritasındaki konumuna göre belirlenir. Sigorta şirketiniz veya dijipol.com üzerinden teklif alırken adres bilginize göre risk grubunuz otomatik olarak hesaplanır.
Evet, 2026 yılında da yasal zorunluluktur. Tapu devri, elektrik, su ve doğal gaz abonelik işlemlerinde geçerli bir DASK poliçesi ibrazı zorunludur.
Primler yıl içinde artabilir mi?
Evet. 2026 düzenlemesine göre belirlenen maktu primler sabit değildir; düzenlemenin yürürlük tarihini izleyen aydan itibaren aylık artış mekanizmasına tabidir. Bu uygulama, sigorta havuzunun enflasyona karşı korunmasını amaçlar.
Bu içerik SEDDK'nın resmi tebliğleri esas alınarak hazırlanmıştır. Bağlayıcı bilgi için yetkili sigorta kuruluşlarına başvurunuz.
